Dränering och fuktisolering runt villa i Trollbäcken, Tyresö

Detta projekt omfattade dränering och fuktisolering runt en villa i Trollbäcken, Tyresö, där kunden hade upplevt återkommande problem med fuktbelastning mot källarväggarna. Arbetet utfördes för en privat villaägare som ville säkra husets grund och förbättra förutsättningarna för en torrare och mer hållbar källarmiljö. Hela entreprenaden planerades och genomfördes som ett komplett mark- och grundprojekt med fokus på funktion, noggrannhet och lång livslängd.

Så utfördes dräneringen och fuktisoleringen

Arbetet inleddes med en genomgång av tomtens förutsättningar, marklutningar och husets grundkonstruktion. Därefter schaktades marken runt villans grund ner till dränerande nivå, med stor hänsyn till befintliga gångytor, planteringar och anslutande konstruktioner. De gamla massorna sorterades bort i samband med friläggningen av grundmuren, och ytorna runt huset hölls ordnade under hela entreprenaden för att minska påverkan på fastigheten. När grundmuren hade frilagts rengjordes den noggrant från jord, lösa partiklar och äldre materialrester för att skapa ett jämnt och hållbart underlag inför nästa moment.

Efter rengöringen utfördes fuktisoleringen av källarväggarna med ett system anpassat för villagrunder. Grundmuren behandlades med skyddande tätskikt, och utanpå detta monterades fuktisolerande och dränerande skivor som både skyddade väggen och bidrog till att leda bort markfukt från konstruktionen. Vid sulans nivå lades nya dräneringsledningar med korrekt fall för att säkerställa effektiv avledning av vatten. Rören bäddades in i dränerande material och kompletterades med fiberduk för att minska risken för igensättning över tid. Där det krävdes justerades även anslutningar för dagvatten och bortledning så att hela systemet fungerade som en sammanhängande lösning.

Återfyllningen utfördes med noggrant utvalda massor som gav god dränerande förmåga närmast grundmuren och stabil uppbyggnad högre upp i schaktet. Särskild vikt lades vid skiktvis återfyllning och packning för att minska framtida sättningar. Marknivåerna runt huset återställdes med hänsyn till vattenavrinning bort från fasaden, vilket var en viktig del av helheten. Där gångstråk och trädgårdsytor hade påverkats återställdes de i ett vårdat skick så att fastigheten återfick ett enhetligt och välordnat intryck efter avslutat arbete.

Resultatet blev en förbättrad och mer robust grundmiljö runt villan, där markfukt och inträngande vatten kunde ledas bort på ett betydligt mer kontrollerat sätt än tidigare. Kunden fick en lösning som stärkte husets långsiktiga skydd mot fuktpåverkan och samtidigt skapade bättre förutsättningar för källarutrymmenas användning. Projektet avslutades med genomgång av utfört arbete, kontroll av nivåer och en slutlig städning av arbetsområdet. Den färdiga entreprenaden gav ett tydligt funktionellt lyft och ett tryggare skydd för byggnadens grund under årets fuktigare perioder.